Что входит в содержание и ремонт

    Какие услуги входят в содержание жилья

    Юго-Восточный округ. Как рассказали в городском Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, в столице действует

    «Перечень услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов и работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества многоквартирных домов»

    . По этому документу работают дирекции единого заказчика и управляющие компании, которые получают субсидии из бюджета Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в доме.

    Объемы работ по содержанию и ремонту жилья, а также плата (тарифы) за эти работы должны обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

    Если же общим собранием собственников дома не принято решение об объемах и размере платы за содержание и ремонт, эти объемы и тарифы определяются и утверждаются администрацией города (области, поселка).

    Если Вы захотите, потребуйте от домоуправляющей компании предоставить Вам договор по управлению вашим домом.

    Из чего состоит тариф на содержание жилья

    Также должны приниматься в расчет специфические геодезические и природно-климатические факторы региона, в котором располагается многоквартирный жилой дом.

    Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников либо кооператив – смета необходимых расходов принимается и утверждается на общем собрании, а исходя из сметы формируется тариф за жилья.

    В расчет принимаются расходы на содержание/ремонт общедомового имущества, затраты на капремонт/реконструкцию, взносы в резервный фонд и расходы на другие цели.

    Что входит в содержание и ремонт

    Однако, жильцами может быть проведено собрание, где представителям обслуживающей организации будет предложено взять на себя ответственность за какие-либо действия и выполнять их в штатном режиме, за что с жильцов будет взыматься плата.

    Если большая часть жильцов проголосует положительно за данную идею, то они могут предложить ТСЖ или управляющей компании составить дополнительное соглашение.

    Что входит в содержание жилья в квитанции

    Здесь надо отметить, что в домах преимущественно в старой части города жители сами моют полы в подъездах. Во-вторых, в графу «Содержание жилья» входит обслуживание объектов внешнего благоустройства, а именно: уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома — подметание, выкашивание газонов, уборка мусора с газонов, очистка урн, уборка площадки перед подъездом, уборка снега перед подъездом и с отмостков, посыпка тротуара перед подъездом песком, и, наверное, самое главное, — вывоз мусора от дворников (смёт), крупногабаритного мусора с погрузкой (валка деревьев, кустарников, строительный мусор).

    Вот вкратце, что такое содержание жилья.

    Однако, конкретный перечень работ и услуг, который входит в понятие «содержание жилья» и включается в квитанцию на оплату, достаточно обширный. Каждый жилец многоквартирного дома вправе знать, за что он оплачивает регулярно определенные суммы, и что мы вправе ожидать или, при необходимости, потребовать от жилищного управления.

    То, что входит в содержание жилья, в двух словах описать не получится.

    После получения квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, у многих возникает вопрос. Что это за интересный пункт такой? Оплата за «содержание жилья»?

    Очень размыто, непонятно. О чем это? Сегодня, мы с вами попробуем разобраться с этим вопросом о «содержании жилья». Итак:

    «В соответствии со ст.

    154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме .
    В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г.