Договор дарения доли квартиры где регистрировать

    Как подарить долю от квартиры?

    Это право дает ему возможность самостоятельно указывать условия дарения и отзывать договор при наличии оснований. Дарить квартиру можно и несовершеннолетнему лицу.

    В этом случае вместо ребенка подписать договор должны его родители.

    В остальном же правила оформления дарственной ничем не отличаются.

    Однако право распоряжаться своей долей ребенок получит только после достижения восемнадцатилетнего возраста.

    Где регистрировать договор дарения доли квартиры

    Подлинник и копия правоустанавливающего документа лица, отчуждающего жилое помещение (договор, свидетельство, и др.) либо подлинник, если права зарегистрированы в ЕГРП.

    Выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой жилой площади (подлинник и копия).

    Кадастровый паспорт и экспликация на жилое помещение (подлинник и копия, заверенная органом, выдавшим данные документы).

    Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на сделку по дарению доли квартиры Регистрация договора дарения доли квартиры осуществляется территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), к компетенции которого относится регистрация сделок с жилым фондом.

    Дарение доли в квартире родственнику осуществляется собственниками имущественных прав на основании соответствующего договора.

    Как подготовить и зарегистрировать договор дарения, все желающие смогут узнать, ознакомившись с нижеизложенной информацией . Договора дарения – безвозмездное соглашение, заключенное между дарителем и одаряемым. Условия данного документа обговаривают передачу право собственности на имеющуюся у первой стороны квартиры на безвозмездной основе второй стороне.

    Обратите внимание! Не допускается дарение недвижимости от имени малолетних (до 14 лет) и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями. Заключение подобных сделок приведет к отказу в их государственной регистрации (пп. 1 п. 1 ст. 575 ГК РФ). Для регистрации права собственности на подаренную недвижимость рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

    Шаг 1.

    Как оформить дарственную на долю в квартире — варианты оформления

    В том случае, что кто-то из родителей желает подарить свою долю ребенку, не достигнувшему возраста совершеннолетнего, то за него выступает представитель, то есть другой родитель. Хотя он и подписывает за ребенка документ, но он не становится владельцем доли. Как уже говорилось, есть 2 варианта оформления: в регистрационной палате своими силами или в нотариальной конторе.

    Нюансы оформления договора дарения доли в квартире в 2020 году (образцы дарственных)

    Именно из-за этого важно проконсультироваться с юристом и получить информацию в учреждении. В противном случае, приходить на регистрацию придется неоднократно.

    Что касается документации, то они идентичны тем, что необходимы для регистрации в государственных учреждениях. В некоторых ситуациях могут быть запрошены дополнительные справки, документы или выписки.

    Чтобы не возникало таких нюансов, советуем предварительно получить консультацию у юристов сайта.

    Договор дарения доли квартиры: основные проблемы

    Если рассматривать последний вариант (общая совместная собственность), то оформить договор дарения данного объекта возможно будет только при наличии согласия всех членов данной совместной собственности.

    Заметим, что собственно режим общей собственности и ограничивает порядок свершения сделок с подобной квартирой, а также и с отдельными ее долями. Сложнее выглядят случаи, если имеется доля ребенка в квартире.

    Оформление дарственной на долю квартиры

    У участников сделки дарения есть некоторый выбор регистрирующих органов. Это может быть МФЦ или Регистрационная Палата. Никакой существенной разницы между ними нет, и регистрация будет действительна при оформлении в любом из них.

    Главное, чтобы орган работал по месту нахождения квартиры, доля в которой дарится. заявление о регистрации; квитанцию об оплате госпошлины в сумме 2000 рублей; договор дарения, подписанный обеими сторонами.

    д. налог будет оплачиваться в размере 13 процентов.

    Интересным является то, что в соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса РФ, даже если лицо, которому передается в дар доля квартиры, на дату оформления договора дарения пребывает в браке, при разводе такой подарок остается его собственностью. У второго супруга нет никаких прав на такую долю, поскольку она не оценивается как имущество, нажитое совместно.