Какие документы нужно собрать для продажи дома

    Документы для продажи дома (части дома)

    Для сделки нужен кадастровый паспорт,который выдается на основании технического паспорта в БТИ,надо договориться с БТИ чтобы они сделали кадастровый паспорт без выезда на объект,потом сделать договор купли-продажи и сдать в в регистрационную палату. собираюсь продать дом с участком.Обратилась в БТИ за разъяснением по техпаспорту,кадастру.Мне сказали,что ничего не надо обновлять.Так ли это?

    Приобретала в 2006году.

    Какие документы нужно собрать для продажи дома

    Если дом был куплен или построен на средства материнского (семейного) капитала, то право собственности на него имеют все члены семьи, в том числе и несовершеннолетние дети. Их права при продаже нужно учитывать в первую очередь.

    За этим следят органы опеки. Так, прежде чем заключить договор купли-продажи дома, необходимо получить разрешение органов опеки.

    Дополнительные документы: При продаже по Доверенности — нотариально заверенная Доверенность на продажу. Нотариально удостоверенное Согласие супруга (-и) на продажу (только в том случае, если продаваемый жилой дом и земельный участок, приобретены в период брака и по возмездным сделкам). Если продаваемое имущество находится в залоге — разрешение на продажу залогодержателя.

    Разрешение органа опеки и попечительства на продажу, в том случае, если продается имущество, принадлежащее несовершеннолетнему или ограниченному, лишенному дееспособности лицу. В случае продажи доли в праве нужен отказ от права преимущественной покупки или надлежаще оформленное и врученное сособственнику извещение о намерении продать свою долю, со сроком вручения более 1 месяца.

    Образование: высшее, окончила в 1981 году Московский государственный университет имени М.В.Ломоносова по специальности «История». Сфера интересов: трудовое право, судебная практика по трудовым спорам Специализируюсь в сфере трудового права и социального обеспечения.

    Опыт работы в сфере трудового права свыше 15 лет, в своей профессиональной деятельности постоянно сталкивалась с защитой прав как работника, так и работодателя. Поэтому могу рассказать о самых важных трудовых правах, которые.

    документы, подтверждающие собственность на квартиру (свидетельство о госрегистрации собственности, предшествующий договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о вступлении в право наследования и др.); единый жилищный документ; выписка из домовой книги; справка ЕГРП; справка БТИ о стоимости имущества; технический паспорт квартиры из БТИ; разрешение органов опеки, при участии в сделке детей; заверенное нотариусом согласие второго супруга на совершение сделки; заверенная нотариусом доверенность на совершение сделки на поверенного (при участии такового в сделке).

    Какой пакет документов необходимо собрать для продажи частного дома с земельным участком?

    2.

    Паспорта или другие документы, удостоверяющие личность сторон сделки, послужившей основанием перехода права собственности на имущество. Если одну или обе стороны договора представляет доверенное лицо, нужно дополнительно представить нотариально удостоверенную доверенность для подтверждения его полномочий.

    4. Договор купли-продажи на основании которого имущество переходит к новому собственнику, а также подписанный акт приема-передачи отчуждаемого имущества (при его наличии).

    Продажа жилого дома: какие документы должны иметься перед сделкой?

    В юридической практике для обозначения всей совокупности построек используют понятие «домовладение». Поэтому, говоря о продаже дома, обычно подразумевают продажу всех подсобных сооружений. Все перечисленные документы должны быть в наличии.

    В документах не должно содержаться ошибок (например, в фамилиях, именах, отчествах, адресах, площадях, составе построек и т.п.).

    Сведения, указанные в правоустанавливающих документах на дом (количество, состав строений, площади помещений и земельного участка), должны совпадать со сведениями, отраженными в техническом паспорте, акте на земельный участок, а также с фактическим состоянием построек на земельном участке.

    извлечение («Витяг») о регистрации прав собственности на недвижимое имущество (действителен 3 месяца). Существует несколько факторов, влияющих на стоимость жилья: Местоположение. Один из важнейших факторов, от которого отталкивается конечная стоимость.

    Сюда можно отнести удаленность от центра, элитарность района, насколько удобно от нее добираться в разные части города.

    Инфраструктура. Детские садики, школы, супермаркеты, автостоянки и парковки — все это тоже влияет на стоимость жилья.

    Добрый вечер! Хочу продать дом с земельным участком в деревне. Есть свидетельство на землю и свидетельство на дом.

    В доме не были прописаны, так как использовали — в качестве дачи. Какие документы нужно подготовить для сделки и где её регистрируют: у нотариуса или в МФЦ?