Квартира в дарение налог близкий родственник

    Не знаете, как заплатить налог на дарение квартиры? Тонкости налогообложения дарственной и оформления декларации

    Он гасит долги, выписывает прописанных лиц, оплачивает коммунальные счета, в общем готовит квартиру к передаче новому собственнику.

    Вполне логично, что учитывая, что дар имеет достаточно большую стоимость, было бы неправильно взымать с дарителя ещё и стоимость оформления сделки. Законодатель решил, что необходимость выплачивать налог должна лежать на одаряемом.

    Поэтому, в ситуации если даритель и одаряемый не являются родственниками по отношению друг к другу, то обязанность уплачивать налог в размере 13% лежит на них .

    Сумма налога при дарении квартиры родственнику

    После получения жилья в собственность по договору дарения гражданину необходимо заполнить налоговую декларацию.

    Процесс не зависит от степени родства, а предусматривает лишь подачу документов с необходимыми сведениями.

    Налоговая декларация подается на следующий год до 15 июля и предусматривает отчет о доходах за прошедший годовой интервал.

    Если получатель квартиры по договору дарения является близким родственником, то он также заполняет необходимую форму, но прилагает к этому документы, подтверждающие степень родства с дарителем.

    Какие налоги необходимо платить при дарении квартиры близкому родственнику

    Сам же налог нужно оплатить до 15 июля, в противном случае штраф будет составлять 20% от его величины.

    При умышленном уклонении от уплаты штрафа его размер будет удвоен.

    Одаряемому следует заполнить налоговую декларацию о доходах и затратах за прошлый учётный период, его образец предоставляет налоговая служба.

    Её нужно посетить по месту жительства и предоставить такие документы: Паспорт гражданина Российской Федерации Заполненную декларацию Документ, который подтверждает право собственности на недвижимое имущество Договор дарения Акт приёма-передачи недвижимости (если он имеется) Сотрудники налоговой службы рассчитают величину налога.

    Дарение квартиры родственнику: налог на дарение

    Законом предусмотрено возникновение налоговых обязательств, если одариваемый — дальний родственник дарителя, постороннее лицо либо не может документально подтвердить наличие родственных связей. Итак, доход физического лица в виде полученного дара облагается НДФЛ.

    К нему относится и дарение квартиры родственнику.

    Налоги на общих основаниях должны уплачивать дальние родственники, причем отсутствие финансовых средств не рассматривается как причина возможной неуплаты исчисленного НДФЛ.

    Налог на дарственную на квартиру

    Его можно обжаловать в суде, но проще будет заплатить. Стоимость квартиры обязательно указывается в договоре дарения.

    Согласно НК, договорная стоимость не может быть ниже 70 процентов от кадастровой. То есть если кадастровая стоимость вашего жилья 2,5 миллиона, то в договоре нельзя указывать сумму меньше, чем 1,75 миллиона. Итак, налог на дарение квартиры для резидента составляет 13 процентов от кадастровой стоимости недвижимости.

    Налог на дарение недвижимости не родственнику, между близкими родственниками

    Если такую недвижимость получил несовершеннолетний ребенок, за него документы подают родители или опекуны.

    Даже если это первая линия и госпошлины нет (она беспроцентная), декларацию нужно подавать и документы о том, что даритель является близким родственником одаряемого.

    Рассчитывается процент, обозначенные к платежу, от оценочной стоимости жилья или квартиры. Но она не должна быть завышена или занижена больше, чем на 20% от реальной.

    Какой налог при дарении квартиры родственнику?

    Та же ситуация, что и с дочкой и отцом.

    1. Наследник не является прямым родственником дарителя (двоюродный/троюродный брат/сестра, братья и сестры супругов, племянники, родители супруга/супруги, двоюродные/троюродные бабушки/дедушки). Налог составит 13% от стоимости оставленного после смерти дарителя имуществ.

    Пример: Женщина пишет дарственную на свою двоюродную сестру.

    Налогообложение при дарственной на квартиру

    Процедура уплаты налога производится при сделке между посторонними гражданами, родственники освобождаются от налогового бремени при предоставлении свидетельств родства. Семейный кодекс дает перечень близких родственников и членов семьи.

    Налоговое законодательство устанавливает ставку, сроки и условия погашения налоговых требований.

    В подавляющем большинстве случаев оплата производится получателем квартиры, как лицом заинтересованным.