Налоговые вычеты на имущество

    Налоговый вычет на имущество физических лиц

    В данной ситуации важно, чтобы речь шла именно о жилье. При любых тратах на ремонт или отделку квартиры/дома, где будет проживать гражданин.

    Не самый распространенный вариант развития событий. Если имеет место ипотечное кредитование. Тогда можно осуществить налоговый вычет при приобретении имущества.

    Операция проводится относительно ипотечных процентов. Ничего трудного или особенного в этом нет.

    Налоговый вычет при покупке квартиры: рассчитываем по-новому

    Например, при стоимости квартиры в 7 млн руб. налогоплательщик может претендовать на возврат только 260 тыс. руб.

    1. на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты, или доли (долей) в них в готовом доме, либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме;
    2. на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ;
    3. на работы по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
    4. на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации.
    5. на приобретение строительных и отделочных материалов;

    Статья 220

    При отсутствии документально подтвержденных расходов на приобретение доли в уставном капитале общества имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в результате прекращения участия в обществе, не превышающем в целом 250 000 рублей за налоговый период.

    При продаже части доли в уставном капитале общества, принадлежащей налогоплательщику, расходы налогоплательщика на приобретение указанной части доли в уставном капитале учитываются пропорционально уменьшению доли такого налогоплательщика в уставном капитале общества.

    Например, свидетельство о государственной регистрации права Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

    Например, свидетельство о государственной регистрации права Вычет оформляется на фактически уплаченные проценты.

    Например, если ипотечный договор оформлен на 10 лет 3 года назад, то налоговый вычет оформляется на сумму процентов, уплаченных за 3 года.

    Как получить налоговый вычет на имущество через интернет

    Перейдя по ссылке «Заполнить новую декларацию» и выбрав год, за который подаете декларация, вы попадете в отдельный сервис ФНС «Заполнение и представление в электронном виде налоговой декларации 3-НДФЛ». Здесь можно заполнить новую декларацию и отредактировать ранее заполненные данные. — Данные . Сведения, которые известны сервису, он заполнит автоматически.

    Имущественный вычет – финансовая государственная поддержка населению

    Налоговые вычеты при продаже/покупке имущества позволяют продавцу уплатить меньший по размеру налог с полученного после сделки дохода. То есть, обе стороны договора могут воспользоваться предоставляемой государственной поддержкой.

    1. когда доход заявителя облагается по ставке другого размера – 0, 9, 15, 35% (нерезидент, прибыль с дивидендов и прочее);
    2. если покупка имущества происходит при финансовой поддержке государства посредством выделения субсидий или участия в различных программах улучшения жилищных условий;
    3. если уже однажды право на вычет было реализовано.
    4. если сторонами сделки выступают взаимозависимые граждане — руководители, опекаемые, подчиненные, родственники;
    1. По месту работы.

    Вы здесь

    Пример 1: Петров В.В. приобрел в 2014 году жилье стоимостью 3 млн.

    руб. за прошедший 2014 им было заработано 600 тыс. рублей, с этой суммы было уплачено 78 тыс.

    рублей НДФЛ. Максимальна сумма возмещения будет равняться 260 тыс. рублей, так как стоимость квартиры составляет сумму, превышающую 2 млн. руб. так как это максимально значение для учета расходов.

    Компенсировать Петров может лишь уплаченную им сумму за 2014 год, таким образом 260 тыс.

    в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.

    Доходы от продажи недвижимого имущества, приобретенного до 2020 года, освобождаются полностью от налогообложения, если объект находился в собственности не менее 3 лет. Для недвижимого имущества, приобретенного с 2020 г.