Права собственников жилья в многоквартирном доме

    Права и обязанности собственника квартиры в многоквартирном доме

    Реже встречается, что к общему имуществу относится земельный участок с расположением жилого комплекса, включающий в себя собственно дом, ограждения, хозяйственные постройки, элементы благоустройства, детские, спортивные площадки. В этом плане необходимо руководствоваться положениями Земельного Кодекса (статьей 36). Если участок не был ранее переведен в собственность, необходимо подать соответствующее заявление в органы местного самоуправления.

    Права и ОБЯЗАННОСТИ собственников жилья

    То есть собственник вправе продать, подарить, заложить или другим образом распорядиться жилым помещением.

    Собственник вправе предоставить жилое помещение во временное владение и пользование другим гражданам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Кроме того, законный владелец жилого помещения может предоставлять его юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

    Ты можешьсам

    Во-вторых, расходы по содержанию общего имущества несут все собственники многоквартирного дома в том числе путем внесения платы за содержание и ремонт жилья.

    То есть Тебя одного не могут заставить ремонтировать крышу или подвал, на эти цели обязаны уплачивать денежные средства все жильцы дома. Часто на обслуживание дома имеется договор к какой-либо управляющей компанией, следовательно, текущий ремонт общедомового имущества обязана осуществлять эта компания за счет тех денежных средств, которые жильцы оплачивают по квитанции.

    Права собственника квартиры: что можно, а чего нельзя

    Закон не запрещает создания офиса или другого объекта малого бизнеса в ней, но лишь в том случае, если будут не нарушены права на спокойное проживание других жильцов многоквартирного дома.

    Например: статья 288 Жилищного Кодекса запрещает размещение производства. Не всегда лица, проживающие в квартире, являются ее собственниками. Как правило, владелец объекта недвижимости один.

    Остальные являются или его членами семьи, или лица, проживающие в силу договора пожизненного содержания.

    Права собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома

    Для того, чтобы орган местного самоуправления (как правило, это районная администрация) признал целесообразным сменить статус помещения с жилого на нежилое, должны быть достаточно серьезные основания. Собственник такого помещения предоставляет внушительный пакет документов (в том числе разрешения от санитарно-гигиенических и пожарных служб), проходит очень хлопотную процедуру.

    Нежилые помещения – части многоквартирного дома, а их владельцы – участники общей долевой собственности на общее имущество этого дома.

    Ст 30 жк рф

    Насколько законно возложение этих расходов, если я не пользуюсь ни стоянкой, ни детской площадкой? Здравствуйте. Подскажите, на основании какой статьи пропущенный срок на подачу апелляционной жалобы может быть восстановлен на основании болезни ответчика, случившейся через несколько месяцев ПОСЛЕ вступления решения в законную силу?

    Рекомендуем прочесть:  Как можно прописаться на даче

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в таком вопросе.

    Статья 30 ЖК РФ

    5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

    Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

    Права жильцов многоквартирного дома

    Самостоятельное изменение планировки жилплощади ее собственником также невозможно. Прежде чем осуществить какие-либо изменения, владелец должен получить на них официальное разрешение.

    Осуществив незаконную перепланировку, можно нанести серьезный вред общему имуществу жилого дома, что может спровоцировать разрушение здания.

    Кроме самого владельца жилья на территории его квартиры имеют право находиться и иные лица, на которых не распространяется право собственности на объект недвижимости.

    Жилищный кодекс российской федерации (жк рф)

    Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.

    При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.