Предварительный договор купли продажи квартиры в сбербанке

    Предварительный договор купли-продажи квартиры в Сбербанке

    Тем более, если вы внесли уже какой-то задаток, а продавец пообещал гарантию, что никому не продаст в определенный срок недвижимость, то происходит возврат задатка, зачастую со штрафами. 5. Если продажа жилья осуществляется по принципу цепочки: вы хотите купить гостинку у человека, а тот в свою очередь хочет купить себе однокомнатную у людей, которые желают переехать в двухкомнатную квартиру и так далее.

    Post navigation

    88, гражданин Российской Федерации Петров Александр Петрович. 01.01.1990 года рождения, пол мужской, место рождения гор.

    Москва, паспорт 45 01 111111, выдан Отделением по району Соколиная гора ОУФМС России по гор. Сегодня даем вам образец предварительного и основного договора, согласно требованиям Сбербанка в г. Орел (для ипотеки) и Управления Росреестра (для регистрации).

    Эти договоры опробованы в разных регионах, в том числе в городах: Москва, Санкт-Петербург.

    Первая часть в качестве первоначального взноса в размере 1100000 (один миллион сто тысяч) рублей 00 копеек, оплачивается за счет собственных денежных средств ПОКУПАТЕЛЯ — наличными средствами в день подписания ОСНОВНОГО договора купли — продажи квартиры в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области. Оставшаяся часть стоимости ОБЪЕКТА, в сумме 500000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставляемых ПОКУПАТЕЛЮ — ОАО «Сбербанк России» (далее – БАНК) — на приобретение указанной квартиры, по кредитному договору № _________ от «___» _________ 2012 года, заключенному между ПОКУПАТЕЛЕМ и БАНКОМ в городе Калининграде.

    Предварительный договор купли-продажи по ипотеке

    Первый этап – поиск объекта недвижимости на первичном или вторичном рынке.

    От того, на каком рынке вы планируете приобрести квартиру, будет зависеть благоприятный исход одобрения выдачи кредита банком.

    Многие банки с неохотой идут на ипотечное кредитование объектов недвижимости, приобретаемых на вторичном рынке жилья в связи с их низкой ликвидностью и сложностью проверки чистоты сделки.

    Предварительный договор купли-продажи с ипотекой Сбербанка

    Поэтому заключение предварительного договора купли-продажи квартиры с использованием ипотечных средств Сбербанка просто необходимо. По сути,данный документ является согласованным обеими сторонами проектом сделки, невыполнение требований которого допускается лишь при наступлении общепризнанных форс-мажорных обстоятельств. Конечно, действие этой бумаги не рассчитано на далёкую перспективу.

    Однако принятие решения покупать жильё за счёт жилкредита от Сбербанка предполагает, что покупатель ознакомился со всеми условиями обслуживания ипотечного займа и готов их выполнять в будущем.

    Мы, гр. Иванов Иван Иванович 11.11.1911 г.р. паспорт серии 65 65 №555555, выдан Отделением милиции Ленинского РУВД города Екатеринбурга 11.11.2012 г.

    Рекомендуем прочесть:  Выдел доли в квартире

    проживающий по адресу: г.Екатеринбург, ул. Ленина, д.11, кв.111. именуемый далее ПРОДАВЕЦ, с одной стороны,

    И гр.

    Сергеев Сергей Сергеевич 22.12.1990 г.р.

    паспорт серии 65 65 №444444. выдан Отделением УФМС России по Свердловской области в Камышловском районе 11.11.2011г.

    проживающий по адресу: Свердловская область, г.Камышлов, ул.Куйбышева, д.888. именуемый далее ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны,

    1. ПРОДАВЕЦ обязуется продать, а ПОКУПАТЕЛЬ приобрести в собственность квартиру, расположенную по адресу: город Камышлов, улица Молодогвардейская, дом 444, квартира 777. Общая площадь составляет 66,6 кв.м. квартира находится на 3 этаже жилого трехэтажного дома, материал стен — блоки.

    Отчуждаемая квартира принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 22.12.2011 г. что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 11.11.2011 г.

    запись регистрации №66-66-20/111/2011-111 .

    За время рассмотрения кредитной заявки продавец квартиры вполне может найти покупателя, готового рассчитаться наличными сразу же, или попытаться продать квартиру подороже (перед кризисом второй вариант ситуации встречался достаточно часто).

    7. Если покупатель приобретает квартиру с помощью субсидии или сертификата. В этом случае наличные деньги на покупку появятся у него приблизительно через две недели после подачи документов в соответствующие органы.

    4.

    Срок заключения основного договора. Как правило, сроки заключения основного договора в предварительном прописываются жестко.